Estimation théorique
Rue de Norvège,59000 Lille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Norvège,59000-Lille indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-09 | 23 | RUE DE NORVEGE | 4 | 73 | 135 | 160000€ | 2192€ |
2021-08-20 | 35 | RUE DE NORVEGE | 3 | 54 | 135 | 114000€ | 2111€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE NORVEGE | 3 | 54 | 138 | 158000€ | 2926€ |
2020-01-29 | 25 | IMP D ISLANDE | 3 | 54 | 80 | 117000€ | 2167€ |
2020-08-27 | 45 | RUE DE NORVEGE | 3 | 54 | 135 | 104000€ | 1926€ |
2022-04-22 | 47 | RUE DE NORVEGE | 3 | 54 | 135 | 150000€ | 2778€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DE NORVEGE | 3 | 54 | 139 | 179500€ | 3324€ |
2020-12-17 | 19 | IMP D ISLANDE | 3 | 54 | 80 | 113000€ | 2093€ |
2020-12-01 | 57 | RUE DE NORVEGE | 5 | 90 | 135 | 73600€ | 818€ |
2022-12-29 | 3 | RUE DE NORVEGE | 3 | 54 | 139 | 115000€ | 2130€ |
2020-09-10 | 11 | IMP D ISLANDE | 3 | 54 | 92 | 152000€ | 2815€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DE SUEDE | 3 | 54 | 133 | 142500€ | 2639€ |
2021-04-01 | 31 | RUE DE SUEDE | 5 | 88 | 136 | 255000€ | 2898€ |
2023-04-28 | 11 | RUE DE SUEDE | 3 | 54 | 134 | 140000€ | 2593€ |
2021-07-05 | 5 | IMP D ISLANDE | 3 | 54 | 92 | 149130€ | 2762€ |
2020-11-30 | 39 | RUE DE SUEDE | 4 | 67 | 137 | 167000€ | 2493€ |
2019-12-19 | 1 | IMP D ISLANDE | 3 | 54 | 97 | 127000€ | 2352€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DE SUEDE | 3 | 54 | 211 | 108000€ | 2000€ |
2019-12-17 | 13 | PL DE SUEDE | 6 | 110 | 220 | 190000€ | 1727€ |
2020-11-30 | 45 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 125 | 115 | 233100€ | 1865€ |
2019-10-31 | 59 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 73 | 251 | 177000€ | 2425€ |
2019-08-05 | 47 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 81 | 116 | 262000€ | 3235€ |
2019-07-25 | 2 | RUE CHEVA DE L ESPINARD | 5 | 84 | 268 | 245000€ | 2917€ |
2020-10-22 | 55 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 125 | 114 | 235000€ | 1880€ |
2019-06-27 | 63 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 100 | 250 | 234000€ | 2340€ |
2022-06-24 | 10 | RUE CHEVA DE L ESPINARD | 5 | 100 | 79 | 170000€ | 1700€ |
2022-03-30 | 35 | RUE D EMMERIN | 6 | 120 | 159 | 292000€ | 2433€ |
2020-08-21 | 3 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 90 | 100 | 202000€ | 2244€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 81 | 117 | 165000€ | 2037€ |
2021-10-19 | 53 | RUE D EMMERIN | 3 | 128 | 121 | 253500€ | 1980€ |
2022-01-21 | 61 | RUE D EMMERIN | 5 | 82 | 146 | 191500€ | 2335€ |
2022-01-21 | 3 | PL DE SUEDE | 5 | 65 | 188 | 271500€ | 4177€ |
2022-07-18 | 38 | RUE DE CRONSTADT | 3 | 65 | 235 | 293000€ | 4508€ |
2022-02-21 | 44 | RUE DE CRONSTADT | 5 | 80 | 169 | 283000€ | 3538€ |
2022-07-11 | 1 | PL DE SUEDE | 5 | 65 | 188 | 303300€ | 4666€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 71 | 71 | 123000€ | 1732€ |
2021-11-18 | 59 | RUE DE SUEDE | 4 | 84 | 139 | 173000€ | 2060€ |
2021-10-08 | 13 | RUE CHEVA DE L ESPINARD | 4 | 159 | 159 | 225000€ | 1415€ |
2022-07-20 | 17 | RUE CHEVA DE L ESPINARD | 5 | 100 | 158 | 143000€ | 1430€ |
2019-12-03 | 4 | COUR ISBLED 87 RUE DESTAILLEURS | 1 | 44 | 48 | 84000€ | 1909€ |
2022-08-30 | 97 | RUE DESTAILLEURS | 3 | 50 | 108 | 188440€ | 3769€ |
2023-03-28 | 73 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 94 | 151 | 205000€ | 2181€ |
2020-09-16 | 115 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 68 | 129 | 253800€ | 3732€ |
2023-04-27 | 83 | RUE D EMMERIN | 4 | 117 | 147 | 257600€ | 2202€ |
2022-06-17 | 117 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 62 | 138 | 238100€ | 3840€ |
2022-04-29 | 61 | RUE DESTAILLEURS | 5 | 139 | 195 | 430000€ | 3094€ |
2023-01-23 | 104 | RUE DESTAILLEURS | 3 | 64 | 75 | 149000€ | 2328€ |
2021-07-27 | 22 | RUE CHEVA DE L ESPINARD | 5 | 113 | 71 | 193000€ | 1708€ |
2020-10-21 | 110 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 67 | 121 | 232000€ | 3463€ |
2022-12-27 | 78 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 86 | 171 | 230000€ | 2674€ |
2020-12-18 | 62 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 140 | 174 | 240000€ | 1714€ |
2020-10-08 | 56 | RUE DESTAILLEURS | 3 | 80 | 113 | 80000€ | 1000€ |
2021-06-02 | 52 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 118 | 115 | 267000€ | 2263€ |
2020-10-20 | 113 | RUE D EMMERIN | 5 | 138 | 423 | 308330€ | 2234€ |
2020-11-17 | 61 | RUE CHEVA DE L ESPINARD | 5 | 101 | 117 | 240000€ | 2376€ |
2020-11-05 | 115 | RUE D EMMERIN | 5 | 121 | 314 | 310000€ | 2562€ |
2022-05-04 | 89 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 77 | 248 | 227450€ | 2954€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 71 | 205 | 230000€ | 3239€ |
2020-11-04 | 97 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 101 | 118 | 257800€ | 2552€ |
2022-01-05 | 81 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 70 | 192 | 205890€ | 2941€ |
2021-04-23 | 13 | RUE DESTAILLEURS | 4 | 81 | 135 | 195000€ | 2407€ |
2022-05-10 | 31 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 6 | 101 | 98 | 190000€ | 1881€ |
2021-05-31 | 129 | RUE D EMMERIN | 6 | 124 | 205 | 411900€ | 3322€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 4 | 95 | 159 | 97000€ | 1021€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 4 | 95 | 159 | 150000€ | 1579€ |
2020-10-01 | 8 | IMP BLERIOT | 5 | 93 | 165 | 180000€ | 1935€ |
2020-06-26 | 60 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 58 | 69 | 117000€ | 2017€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 7 | 159 | 258 | 475760€ | 2992€ |
2021-09-03 | 46 | RUE DE L EPINETTE | 2 | 58 | 99 | 300000€ | 5172€ |
2021-07-20 | 42 | RUE DE L EPINETTE | 2 | 44 | 33 | 141000€ | 3205€ |
2019-07-23 | 1 | CRS TEIRLYNCK 54B EPINETT | 3 | 58 | 41 | 90000€ | 1552€ |
2022-08-31 | 2 | CRS TEIRLYNCK 54B EPINETT | 4 | 78 | 44 | 164250€ | 2106€ |
2020-02-13 | 43 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 6 | 162 | 142 | 330000€ | 2037€ |
2021-07-12 | 2 | COUR BOUCQUEY 12 RUE FG BETHUNE | 3 | 88 | 65 | 198750€ | 2259€ |
2020-02-24 | 32 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 5 | 102 | 278 | 224500€ | 2201€ |
2021-06-24 | 5 | RUE AUGEREAU | 4 | 106 | 121 | 175000€ | 1651€ |
2022-03-14 | 32 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 139 | 110 | 320000€ | 2302€ |
2023-02-28 | 9 | RUE AUGEREAU | 3 | 87 | 219 | 133000€ | 1529€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 114 | 83 | 191000€ | 1675€ |
2022-02-24 | 15 | RUE AUGEREAU | 6 | 115 | 195 | 165000€ | 1435€ |
2021-06-04 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 64 | 153 | 85000€ | 1328€ |
2023-03-21 | 8 | RUE JULES FERRY | 2 | 64 | 186 | 140000€ | 2188€ |
2021-06-14 | 16 | RUE CALVIN | 4 | 87 | 202 | 160000€ | 1839€ |
2021-02-23 | 45 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 226 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-27 | 47 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 211 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-08 | 14 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 85 | 193 | 200000€ | 2353€ |
2019-07-11 | 53 | RUE JULES FERRY | 5 | 70 | 142 | 160000€ | 2286€ |
2023-01-09 | 53 | RUE FAIDHERBE | 5 | 82 | 245 | 236250€ | 2881€ |
2021-10-28 | 20 | RUE JEAN ROSTAND | 8 | 131 | 190 | 258000€ | 1969€ |
2023-05-12 | 75 | RUE FAIDHERBE | 7 | 92 | 223 | 250461€ | 2722€ |
2021-01-29 | 86 | RUE JULES FERRY | 3 | 58 | 218 | 244000€ | 4207€ |
2020-05-25 | 19 | IMP HUBAUT 215B FAIDHERBE | 4 | 72 | 62 | 167500€ | 2326€ |
2023-02-07 | 94 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 719 | 232400€ | 2278€ |
2022-12-16 | 47 | VC SAINT HONORE | 4 | 78 | 64 | 40000€ | 513€ |
2020-06-10 | 41 | COUR SAINT HONORE | 2 | 40 | 61 | 92000€ | 2300€ |
2021-10-01 | 258 | RUE FAIDHERBE | 4 | 106 | 200 | 316000€ | 2981€ |
2022-11-22 | 14 | RUE HENRI GHESQUIERE | 6 | 168 | 521 | 290000€ | 1726€ |
2021-07-23 | 8 | RUE HENRI GHESQUIERE | 5 | 96 | 254 | 238000€ | 2479€ |
2020-12-22 | 67 | RUE DE LOOS | 5 | 124 | 124 | 443530€ | 3577€ |
2019-07-26 | 4 | RUE HENRI GHESQUIERE | 5 | 95 | 307 | 238000€ | 2505€ |
2021-04-30 | 36 | RUE HENRI GHESQUIERE | 3 | 56 | 265 | 187500€ | 3348€ |
2022-03-23 | 46 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 144 | 149 | 320000€ | 2222€ |
2022-12-06 | 32 | RUE HENRI GHESQUIERE | 5 | 105 | 630 | 316320€ | 3013€ |
2021-09-30 | 59 | RUE DE LOOS | 10 | 350 | 274 | 720000€ | 2057€ |
2022-07-18 | 59 | RUE DE LOOS | 10 | 350 | 274 | 1120000€ | 3200€ |
2020-10-16 | 10 | RUE GUSTAVE TESTELIN | 5 | 154 | 148 | 440000€ | 2857€ |
2022-10-26 | 60 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 146 | 179 | 316000€ | 2164€ |
2021-05-07 | 68 | RUE DE LOOS | 5 | 68 | 67 | 224100€ | 3296€ |
2020-06-30 | 54 | RUE HENRI GHESQUIERE | 3 | 71 | 276 | 177000€ | 2493€ |
2019-07-31 | 52 | RUE HENRI GHESQUIERE | 5 | 101 | 525 | 261000€ | 2584€ |
2023-04-28 | 83 | AV SAINT MARCEL | 5 | 129 | 499 | 307500€ | 2384€ |
2022-10-21 | 51 | RUE DE LOOS | 6 | 144 | 192 | 709750€ | 4929€ |
2022-03-15 | 326 | RUE FAIDHERBE | 3 | 42 | 108 | 83000€ | 1976€ |
2022-10-07 | 326 | RUE FAIDHERBE | 3 | 42 | 108 | 118000€ | 2810€ |
2020-06-05 | 328 | RUE FAIDHERBE | 3 | 59 | 108 | 157000€ | 2661€ |
2021-12-21 | 100 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 103 | 165 | 440550€ | 4277€ |
2020-09-28 | 158 | RUE D ESQUERMES | 7 | 151 | 297 | 455000€ | 3013€ |
2019-09-13 | 342 | RUE FAIDHERBE | 3 | 42 | 105 | 146500€ | 3488€ |
2021-10-25 | 342 | RUE FAIDHERBE | 3 | 42 | 105 | 171000€ | 4071€ |
2020-06-23 | 45 | RUE DE LOOS | 8 | 132 | 183 | 632000€ | 4788€ |
2021-04-21 | 27 | RUE DES JASMINS | 4 | 81 | 183 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-09 | 43 | RUE DE LOOS | 5 | 105 | 82 | 250000€ | 2381€ |
2022-07-29 | 43 | RUE DE LOOS | 5 | 105 | 82 | 345500€ | 3290€ |
2020-09-28 | 52 | RUE DE LOOS | 6 | 85 | 68 | 295000€ | 3471€ |
2021-05-31 | 88 | RUE DES ADONIDES | 5 | 108 | 130 | 273889€ | 2536€ |
2022-04-01 | 140 | RUE MIRABEAU | 5 | 84 | 147 | 225000€ | 2679€ |
2020-05-26 | 239 | AV SAINT MARCEL | 4 | 100 | 591 | 210000€ | 2100€ |
2019-05-07 | 92 | RUE DES PLOVINES | 4 | 109 | 176 | 232000€ | 2128€ |
2022-06-16 | 25 | RUE DES JASMINS | 3 | 72 | 170 | 214250€ | 2976€ |
2021-06-09 | 49 | RUE BERANGER | 4 | 106 | 70 | 320000€ | 3019€ |
2019-07-26 | 68 | RUE HENRI GHESQUIERE | 4 | 72 | 254 | 150000€ | 2083€ |
2021-03-31 | 110 | RUE DES ADONIDES | 5 | 108 | 130 | 256000€ | 2370€ |
2021-06-23 | 111 | RUE MIRABEAU | 4 | 74 | 148 | 190000€ | 2568€ |
2020-12-30 | 47 | RUE BERANGER | 5 | 96 | 57 | 314800€ | 3279€ |
2022-01-28 | 66 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 72 | 338 | 180000€ | 2500€ |
2019-05-06 | 70 | RUE HENRI GHESQUIERE | 4 | 93 | 235 | 135000€ | 1452€ |
2022-05-31 | 70 | RUE HENRI GHESQUIERE | 4 | 93 | 235 | 248200€ | 2669€ |
2023-03-20 | 109 | RUE MIRABEAU | 2 | 55 | 128 | 233900€ | 4253€ |
2020-05-18 | 42 | RUE DE LOOS | 6 | 116 | 74 | 305000€ | 2629€ |
2021-08-23 | 28 | RUE PAUL BARBRY | 3 | 92 | 372 | 370000€ | 4022€ |
2019-05-20 | 22 | RUE PAUL BARBRY | 3 | 78 | 130 | 156000€ | 2000€ |
2023-06-14 | 22 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 95 | 152 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-26 | 146 | RUE D ESQUERMES | 3 | 104 | 88 | 378000€ | 3635€ |
2020-09-04 | 16 | RUE PAUL BARBRY | 3 | 90 | 150 | 203000€ | 2256€ |
2023-04-27 | 99 | RUE DES ADONIDES | 4 | 87 | 107 | 248575€ | 2857€ |
2022-06-24 | 103 | RUE MIRABEAU | 3 | 80 | 142 | 205000€ | 2563€ |
2022-11-28 | 37 | RUE BERANGER | 3 | 70 | 57 | 300500€ | 4293€ |
2021-08-23 | 65 | BD DE LA MOSELLE | 4 | 74 | 160 | 186244€ | 2517€ |
2021-07-05 | 103 | RUE DES ADONIDES | 4 | 87 | 107 | 222000€ | 2552€ |
2021-12-06 | 5 | RUE VIOLETTE | 5 | 60 | 47 | 197200€ | 3287€ |